|
Bodenrichtwert Spiegelau Oberkreuzberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 153,78 € / m² |
| Unerschlossen | 144,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Spiegelau Oberkreuzberg
Für den Ortsteil Oberkreuzberg in Spiegelau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 153,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.001,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spiegelau Oberkreuzberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 153,78 € | 144,77 € |
| 2025 | 156,22 € | 128,20 € | | 2024 | 174,15 € | 81,98 € | | 2023 | 152,12 € | 108,35 € | | 2022 | 105,88 € | 68,97 € | | 2021 | 105,97 € | 73,05 € | | 2020 | 88,38 € | 31,28 € | | 2019 | 80,01 € | 70,01 € |
2. Daten zu Spiegelau Oberkreuzberg
| Ort: | Spiegelau |
| Kommune: | Spiegelau |
| Ortsteil: | Oberkreuzberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94518 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Spiegelau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Spiegelau Oberkreuzberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Spiegelau Oberkreuzberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spiegelau Oberkreuzberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 153,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Spiegelau Oberkreuzberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spiegelau Oberkreuzberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Spiegelau Oberkreuzberg verkauft?
Laut Analyse werden in Spiegelau Oberkreuzberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spiegelau Oberkreuzberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spiegelau Oberkreuzberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Spiegelau Oberkreuzberg
So sollten Sie ein Grundstück in Spiegelau Oberkreuzberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.980,00 € | 165.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.800,00 € | 148.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.160,00 € | 181.764,00 € |
Wenn Sie in Spiegelau Oberkreuzberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 153,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 186,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spiegelau Oberkreuzberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700,00 €. Hier würden Sie also auf 13.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Spiegelau:
