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Bodenrichtwert Sprakensehl Blickwedel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,67 € / m² |
| Unerschlossen | 79,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sprakensehl Blickwedel
Für den Ortsteil Blickwedel in Sprakensehl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 99,67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.006,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sprakensehl Blickwedel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 99,67 € | 79,74 € |
| 2025 | 96,56 € | 54,51 € | | 2024 | 74,68 € | 60,29 € | | 2023 | 87,14 € | 57,53 € | | 2022 | 116,76 € | 74,83 € | | 2021 | 106,78 € | 71,22 € | | 2020 | 37,91 € | 33,20 € | | 2019 | 58,36 € | 46,69 € |
2. Daten zu Sprakensehl Blickwedel
| Ort: | Sprakensehl |
| Kommune: | Sprakensehl |
| Ortsteil: | Blickwedel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29365 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sprakensehl Blickwedel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sprakensehl Blickwedel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sprakensehl Blickwedel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sprakensehl Blickwedel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sprakensehl Blickwedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sprakensehl Blickwedel verkauft?
Laut Analyse werden in Sprakensehl Blickwedel etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sprakensehl Blickwedel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sprakensehl Blickwedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sprakensehl Blickwedel
So sollten Sie ein Grundstück in Sprakensehl Blickwedel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Sprakensehl Blickwedel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sprakensehl Blickwedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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