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Bodenrichtwert St Egidien Lobsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 89,97 € / m² |
| Unerschlossen | 71,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Egidien Lobsdorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Lobsdorf in St Egidien wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 89,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.797,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Egidien Lobsdorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 89,97 € | +5,83 % |
| 2025 | 85,01 € | -27,03 % | | 2024 | 116,50 € | +34,28 % | | 2023 | 86,76 € | -13,21 % | | 2022 | 99,96 € | -17,29 % | | 2021 | 120,86 € | +54,65 % | | 2020 | 78,15 € | -6,61 % | | 2019 | 83,68 € | - |
2. Daten zu St Egidien Lobsdorf
| Ort: | St Egidien |
| Kommune: | St. Egidien |
| Ortsteil: | Lobsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09356 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in St Egidien Lobsdorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 98,93 € | +8,96 € | | 500 m² bis 590 m² | 87,54 € | -2,43 € | | 600 m² bis 690 m² | 83,44 € | -6,53 € | | ab 700 m² | 84,36 € | -5,61 € |
5. Bodenrichtwerte in St Egidien Lobsdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 67,48 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 89,97 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 112,46 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in St Egidien Lobsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Egidien Lobsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Egidien Lobsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 89,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Egidien Lobsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Egidien Lobsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Egidien Lobsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in St Egidien Lobsdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Egidien Lobsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Egidien Lobsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StEgidien Lobsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in St Egidien Lobsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.800,00 € | 86.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.000,00 € | 77.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 57.600,00 € | 95.040,00 € |
Wenn Sie in St Egidien Lobsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in St Egidien Lobsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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