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| Erschlossen | 218,15 € / m² |
| Unerschlossen | 110,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Brigach
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Brigach in St Georgen im Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 218,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.517,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Georgen im Schwarzwald Brigach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 218,15 € | +8,65 % |
| 2025 | 200,78 € | +9,00 % | | 2024 | 184,21 € | +64,03 % | | 2023 | 112,30 € | -63,37 % | | 2022 | 306,57 € | +54,04 % | | 2021 | 199,02 € | +77,60 % | | 2020 | 112,06 € | -7,83 % | | 2019 | 121,58 € | - |
2. Daten zu St Georgen im Schwarzwald Brigach
| Ort: | St Georgen im Schwarzwald |
| Kommune: | St. Georgen im Schwarzwald |
| Ortsteil: | Brigach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78112 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in St Georgen im Schwarzwald Brigach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 239,88 € | +21,73 € | | 500 m² bis 590 m² | 212,26 € | -5,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 202,31 € | -15,84 € | | ab 700 m² | 204,54 € | -13,61 € |
5. Bodenrichtwerte in St Georgen im Schwarzwald Brigach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 163,61 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 218,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 272,69 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Brigach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Georgen im Schwarzwald Brigach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Georgen im Schwarzwald Brigach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 218,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Brigach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Georgen im Schwarzwald Brigach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Georgen im Schwarzwald Brigach verkauft?
Laut Analyse werden in St Georgen im Schwarzwald Brigach etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Brigach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Georgen im Schwarzwald Brigach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StGeorgenimSchwarzwald Brigach
So sollten Sie ein Grundstück in St Georgen im Schwarzwald Brigach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in St Georgen im Schwarzwald Brigach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Georgen im Schwarzwald Brigach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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