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| Erschlossen | 195,71 € / m² |
| Unerschlossen | 109,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach
Für den Ortsteil Oberkirnach in St Georgen im Schwarzwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 195,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.502,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 195,71 € | 109,57 € |
| 2025 | 185,50 € | 126,21 € | | 2024 | 174,43 € | 149,16 € | | 2023 | 112,88 € | 96,98 € | | 2022 | 321,96 € | 224,21 € | | 2021 | 191,43 € | 133,66 € | | 2020 | 119,33 € | 95,46 € | | 2019 | 130,87 € | 108,22 € |
2. Daten zu St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach
| Ort: | St Georgen im Schwarzwald |
| Kommune: | St. Georgen im Schwarzwald |
| Ortsteil: | Oberkirnach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78112 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach verkauft?
Laut Analyse werden in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StGeorgenimSchwarzwald Oberkirnach
So sollten Sie ein Grundstück in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.660,00 € | 217.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.600,00 € | 195.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.720,00 € | 238.788,00 € |
Wenn Sie in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 201,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 244,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Georgen im Schwarzwald Oberkirnach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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