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Bodenrichtwert St Georgen Gigling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 654,92 € / m² |
| Unerschlossen | 552,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Georgen Gigling
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Gigling in St Georgen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 654,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.314,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Georgen Gigling
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 654,92 € | +19,94 % |
| 2025 | 546,05 € | -12,31 % | | 2024 | 622,68 € | +3,51 % | | 2023 | 601,59 € | +5,79 % | | 2022 | 568,65 € | +29,34 % | | 2021 | 439,66 € | +15,43 % | | 2020 | 380,90 € | -32,00 % | | 2019 | 560,12 € | - |
2. Daten zu St Georgen Gigling
| Ort: | St Georgen |
| Kommune: | St. Georgen |
| Ortsteil: | Gigling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83368 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in St Georgen Gigling nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 720,17 € | +65,25 € | | 500 m² bis 590 m² | 637,24 € | -17,68 € | | 600 m² bis 690 m² | 607,36 € | -47,56 € | | ab 700 m² | 614,06 € | -40,86 € |
5. Bodenrichtwerte in St Georgen Gigling nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 491,19 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 654,92 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 818,65 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in St Georgen Gigling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Georgen Gigling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Georgen Gigling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 654,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Georgen Gigling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Georgen Gigling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Georgen Gigling verkauft?
Laut Analyse werden in St Georgen Gigling etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Georgen Gigling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Georgen Gigling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StGeorgen Gigling
So sollten Sie ein Grundstück in St Georgen Gigling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 427.020,00 € | 698.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 388.200,00 € | 628.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 465.840,00 € | 768.636,00 € |
Wenn Sie in St Georgen Gigling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 647,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 783,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (641,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Georgen Gigling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 524.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 582.300,00 €. Hier würden Sie also auf 58.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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