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Bodenrichtwert St Goarshausen Heide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,98 € / m² |
| Unerschlossen | 86,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Goarshausen Heide
Für den Ortsteil Heide in St Goarshausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.648,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Goarshausen Heide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 113,98 € | 86,17 € |
| 2025 | 121,54 € | 92,46 € | | 2024 | 106,19 € | 105,44 € | | 2023 | 110,30 € | 63,41 € | | 2022 | 163,51 € | 111,66 € | | 2021 | 86,82 € | 73,20 € | | 2020 | 69,31 € | 63,16 € | | 2019 | 49,03 € | 39,22 € |
2. Daten zu St Goarshausen Heide
| Ort: | St Goarshausen |
| Kommune: | St. Goarshausen |
| Ortsteil: | Heide |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56346 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in St Goarshausen Heide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Goarshausen Heide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Goarshausen Heide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Goarshausen Heide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Goarshausen Heide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Goarshausen Heide verkauft?
Laut Analyse werden in St Goarshausen Heide etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Goarshausen Heide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Goarshausen Heide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StGoarshausen Heide
So sollten Sie ein Grundstück in St Goarshausen Heide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.880,00 € | 127.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.800,00 € | 114.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.960,00 € | 140.184,00 € |
Wenn Sie in St Goarshausen Heide, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 118,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 143,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (117,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Goarshausen Heide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 95.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 106.200,00 €. Hier würden Sie also auf 10.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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