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Bodenrichtwert St Oswald Siebenellen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,61 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Oswald Siebenellen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Siebenellen in St Oswald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.215,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Oswald Siebenellen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 96,61 € | +2,14 % |
| 2025 | 94,59 € | -33,41 % | | 2024 | 142,04 € | +28,14 % | | 2023 | 110,85 € | +8,63 % | | 2022 | 102,04 € | -10,67 % | | 2021 | 114,23 € | +35,04 % | | 2020 | 84,59 € | +24,03 % | | 2019 | 68,20 € | - |
2. Daten zu St Oswald Siebenellen
| Ort: | St Oswald |
| Kommune: | St. Oswald |
| Ortsteil: | Siebenellen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94568 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in St Oswald Siebenellen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 106,33 € | +9,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 94,09 € | -2,52 € | | 600 m² bis 690 m² | 89,59 € | -7,02 € | | ab 700 m² | 90,58 € | -6,03 € |
5. Bodenrichtwerte in St Oswald Siebenellen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 72,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 96,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 120,76 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in St Oswald Siebenellen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Oswald Siebenellen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Oswald Siebenellen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Oswald Siebenellen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Oswald Siebenellen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Oswald Siebenellen verkauft?
Laut Analyse werden in St Oswald Siebenellen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Oswald Siebenellen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Oswald Siebenellen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StOswald Siebenellen
So sollten Sie ein Grundstück in St Oswald Siebenellen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in St Oswald Siebenellen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Oswald Siebenellen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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