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Bodenrichtwert St Wendel Niederlinxweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 184,79 € / m² |
| Unerschlossen | 67,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Wendel Niederlinxweiler
Für den Ortsteil Niederlinxweiler in St Wendel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 184,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.766,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Wendel Niederlinxweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 184,79 € | 67,62 € |
| 2025 | 180,08 € | 0,00 € | | 2024 | 83,92 € | 79,74 € | | 2023 | 139,60 € | 111,68 € | | 2022 | 106,88 € | 81,59 € | | 2021 | 99,73 € | 80,46 € | | 2020 | 75,09 € | 60,07 € | | 2019 | 50,24 € | 40,19 € |
2. Daten zu St Wendel Niederlinxweiler
| Ort: | St Wendel |
| Kommune: | St. Wendel |
| Ortsteil: | Niederlinxweiler |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66606 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in St Wendel Niederlinxweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Wendel Niederlinxweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Wendel Niederlinxweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 184,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Wendel Niederlinxweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Wendel Niederlinxweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Wendel Niederlinxweiler verkauft?
Laut Analyse werden in St Wendel Niederlinxweiler etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Wendel Niederlinxweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Wendel Niederlinxweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StWendel Niederlinxweiler
So sollten Sie ein Grundstück in St Wendel Niederlinxweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.501,00 € | 189.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.000,00 € | 170.100,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.000,00 € | 207.900,00 € |
Wenn Sie in St Wendel Niederlinxweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 175,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 212,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (174,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Wendel Niederlinxweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 141.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 157.500,00 €. Hier würden Sie also auf 15.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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