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Bodenrichtwert Stadland Brunswarden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 169,61 € / m² |
| Unerschlossen | 166,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stadland Brunswarden
Für den Ortsteil Brunswarden in Stadland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 169,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.978,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadland Brunswarden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 169,61 € | 166,95 € |
| 2025 | 144,93 € | 115,94 € | | 2024 | 141,43 € | 70,66 € | | 2023 | 161,83 € | 124,03 € | | 2022 | 119,55 € | 76,67 € | | 2021 | 164,85 € | 111,18 € | | 2020 | 93,95 € | 75,16 € | | 2019 | 77,45 € | 75,00 € |
2. Daten zu Stadland Brunswarden
| Ort: | Stadland |
| Kommune: | Stadland |
| Ortsteil: | Brunswarden |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26935 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadland Brunswarden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadland Brunswarden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stadland Brunswarden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stadland Brunswarden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stadland Brunswarden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stadland Brunswarden verkauft?
Laut Analyse werden in Stadland Brunswarden etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadland Brunswarden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadland Brunswarden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stadland Brunswarden
So sollten Sie ein Grundstück in Stadland Brunswarden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Stadland Brunswarden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadland Brunswarden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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