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Bodenrichtwert Stadtroda Stadtroda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 313,91 € / m² |
| Unerschlossen | 251,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda
Für den Ortsteil Stadtroda in Stadtroda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 313,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.585,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 43 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadtroda Stadtroda
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 313,91 € | 251,13 € |
| 2025 | 152,27 € | 121,82 € | | 2024 | 147,94 € | 147,66 € | | 2023 | 68,81 € | 55,05 € | | 2022 | 525,93 € | 383,39 € | | 2021 | 417,10 € | 265,24 € | | 2020 | 70,47 € | 56,38 € | | 2019 | 63,44 € | 50,75 € |
2. Daten zu Stadtroda Stadtroda
| Ort: | Stadtroda |
| Kommune: | Stadtroda |
| Ortsteil: | Stadtroda |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtroda Stadtroda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stadtroda Stadtroda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 313,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stadtroda Stadtroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stadtroda Stadtroda verkauft?
Laut Analyse werden in Stadtroda Stadtroda etwa 4,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadtroda Stadtroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stadtroda Stadtroda
So sollten Sie ein Grundstück in Stadtroda Stadtroda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.120,00 € | 304.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.200,00 € | 274.104,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.040,00 € | 335.016,00 € |
Wenn Sie in Stadtroda Stadtroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 342,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (280,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadtroda Stadtroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 228.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.800,00 €. Hier würden Sie also auf 25.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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