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Bodenrichtwert Stadtroda Stadtroda 2024 Grundstückspreise

Erschlossen63.38 € / m²
Unerschlossen50.7 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda

Für den Ortsteil Stadtroda in Stadtroda wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 63.38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24846.39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadtroda Stadtroda

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202463.38 €50.7 €
202368.81 €55.05 €
2022525.93 €383.39 €
2021417.1 €265.24 €
202070.47 €56.38 €
201963.44 €50.75 €


2. Daten zu Stadtroda Stadtroda

Ort:Stadtroda
Kommune:Stadtroda
Ortsteil:Stadtroda
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:07646,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtroda Stadtroda?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stadtroda Stadtroda beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stadtroda Stadtroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stadtroda Stadtroda verkauft?

Laut Analyse werden in Stadtroda Stadtroda etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadtroda Stadtroda?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadtroda Stadtroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stadtroda Stadtroda

So sollten Sie ein Grundstück in Stadtroda Stadtroda auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis37.620 €61.560 €
Ø schneller Verkauf34.200 €55.404 €
Ø hochpreisiger Verkauf41.040 €67.716 €

Wenn Sie in Stadtroda Stadtroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 57 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 69 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (57 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadtroda Stadtroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 51.300 €. Hier würden Sie also auf 5.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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