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Bodenrichtwert Staßfurt Üllnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 102,03 € / m² |
| Unerschlossen | 81,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Staßfurt Üllnitz
Für den Ortsteil Üllnitz in Staßfurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 102,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.564,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Staßfurt Üllnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 102,03 € | 81,62 € |
| 2025 | 116,92 € | 93,54 € | | 2024 | 210,27 € | 147,93 € | | 2023 | 142,36 € | 113,89 € | | 2022 | 86,98 € | 62,88 € | | 2021 | 46,85 € | 46,82 € | | 2020 | 78,82 € | 55,85 € | | 2019 | 134,24 € | 64,55 € |
2. Daten zu Staßfurt Üllnitz
| Ort: | Staßfurt |
| Kommune: | Stassfurt |
| Ortsteil: | Üllnitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39443 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Staßfurt Uellnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Staßfurt Uellnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Staßfurt Uellnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Staßfurt Uellnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Staßfurt Uellnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Staßfurt Uellnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Staßfurt Uellnitz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Staßfurt Uellnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Staßfurt Uellnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Staßfurt Uellnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Staßfurt Uellnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.620,00 € | 115.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.200,00 € | 104.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.040,00 € | 127.116,00 € |
Wenn Sie in Staßfurt Uellnitz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Staßfurt Uellnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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