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Bodenrichtwert Staufen im Breisgau Grunern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.108,72 € / m² |
| Unerschlossen | 760,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Staufen im Breisgau Grunern
Für den Ortsteil Grunern in Staufen im Breisgau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.108,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.506,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Staufen im Breisgau Grunern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.108,72 € | 760,07 € |
| 2025 | 906,69 € | 633,70 € | | 2024 | 652,95 € | 518,31 € | | 2023 | 768,00 € | 550,58 € | | 2022 | 860,99 € | 575,58 € | | 2021 | 358,78 € | 236,68 € | | 2020 | 731,61 € | 325,45 € | | 2019 | 475,18 € | 425,87 € |
2. Daten zu Staufen im Breisgau Grunern
| Ort: | Staufen im Breisgau |
| Kommune: | Staufen im Breisgau |
| Ortsteil: | Grunern |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79219 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Staufen im Breisgau Grunern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Staufen im Breisgau Grunern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Staufen im Breisgau Grunern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.108,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Staufen im Breisgau Grunern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Staufen im Breisgau Grunern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Staufen im Breisgau Grunern verkauft?
Laut Analyse werden in Staufen im Breisgau Grunern etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Staufen im Breisgau Grunern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Staufen im Breisgau Grunern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StaufenimBreisgau Grunern
So sollten Sie ein Grundstück in Staufen im Breisgau Grunern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 758.340,00 € | 1.240.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 689.400,00 € | 1.116.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 827.280,00 € | 1.365.012,00 € |
Wenn Sie in Staufen im Breisgau Grunern, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.391,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.138,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Staufen im Breisgau Grunern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 930.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.034.100,00 €. Hier würden Sie also auf 103.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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