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Bodenrichtwert Stegaurach Unteraurach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 612,57 € / m² |
| Unerschlossen | 412,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stegaurach Unteraurach
Für den Ortsteil Unteraurach in Stegaurach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 612,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.300,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stegaurach Unteraurach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 612,57 € | 412,44 € |
| 2025 | 460,33 € | 368,26 € | | 2024 | 398,75 € | 319,00 € | | 2023 | 244,23 € | 159,64 € | | 2022 | 243,59 € | 160,24 € | | 2021 | 924,31 € | 600,42 € | | 2020 | 236,80 € | 189,44 € | | 2019 | 166,12 € | 132,90 € |
2. Daten zu Stegaurach Unteraurach
| Ort: | Stegaurach |
| Kommune: | Stegaurach |
| Ortsteil: | Unteraurach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96135 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stegaurach Unteraurach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stegaurach Unteraurach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stegaurach Unteraurach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 612,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stegaurach Unteraurach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stegaurach Unteraurach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stegaurach Unteraurach verkauft?
Laut Analyse werden in Stegaurach Unteraurach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stegaurach Unteraurach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stegaurach Unteraurach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stegaurach Unteraurach
So sollten Sie ein Grundstück in Stegaurach Unteraurach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 409.860,00 € | 670.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 372.600,00 € | 603.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 447.120,00 € | 737.748,00 € |
Wenn Sie in Stegaurach Unteraurach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 621,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 752,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (615,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stegaurach Unteraurach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 503.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 558.900,00 €. Hier würden Sie also auf 55.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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