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Bodenrichtwert Steinfeld Oldenburg Düpe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 255,69 € / m² |
| Unerschlossen | 174,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Düpe
Für den Ortsteil Düpe in Steinfeld Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 255,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.175,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinfeld Oldenburg Düpe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 255,69 € | 174,86 € |
| 2025 | 262,35 € | 187,74 € | | 2024 | 154,12 € | 128,48 € | | 2023 | 174,60 € | 127,23 € | | 2022 | 233,06 € | 160,95 € | | 2021 | 221,76 € | 177,41 € | | 2020 | 109,60 € | 87,68 € | | 2019 | 97,38 € | 92,58 € |
2. Daten zu Steinfeld Oldenburg Düpe
| Ort: | Steinfeld Oldenburg |
| Kommune: | Steinfeld (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Düpe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Duepe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinfeld Oldenburg Duepe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinfeld Oldenburg Duepe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 255,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Duepe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinfeld Oldenburg Duepe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinfeld Oldenburg Duepe verkauft?
Laut Analyse werden in Steinfeld Oldenburg Duepe etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Duepe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinfeld Oldenburg Duepe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SteinfeldOldenburg Duepe
So sollten Sie ein Grundstück in Steinfeld Oldenburg Duepe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Steinfeld Oldenburg Duepe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinfeld Oldenburg Duepe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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