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Bodenrichtwert Steinfeld Oldenburg Schemde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,26 € / m² |
| Unerschlossen | 171,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Schemde
Für den Ortsteil Schemde in Steinfeld Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.872,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinfeld Oldenburg Schemde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 250,26 € | 171,15 € |
| 2025 | 257,84 € | 184,51 € | | 2024 | 148,02 € | 123,39 € | | 2023 | 169,35 € | 123,40 € | | 2022 | 233,05 € | 160,94 € | | 2021 | 214,03 € | 171,22 € | | 2020 | 99,34 € | 79,47 € | | 2019 | 91,75 € | 87,23 € |
2. Daten zu Steinfeld Oldenburg Schemde
| Ort: | Steinfeld Oldenburg |
| Kommune: | Steinfeld (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Schemde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Schemde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinfeld Oldenburg Schemde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinfeld Oldenburg Schemde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Schemde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinfeld Oldenburg Schemde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinfeld Oldenburg Schemde verkauft?
Laut Analyse werden in Steinfeld Oldenburg Schemde etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinfeld Oldenburg Schemde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinfeld Oldenburg Schemde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SteinfeldOldenburg Schemde
So sollten Sie ein Grundstück in Steinfeld Oldenburg Schemde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Steinfeld Oldenburg Schemde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinfeld Oldenburg Schemde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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