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Bodenrichtwert Steinhöring Elchering 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 767,53 € / m² |
| Unerschlossen | 753,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Steinhöring Elchering
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Elchering in Steinhöring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 767,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.862,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinhöring Elchering
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 767,53 € | -21,46 % |
| 2025 | 977,27 € | +4,68 % | | 2024 | 933,55 € | -24,60 % | | 2023 | 1.238,16 € | +31,35 % | | 2022 | 942,66 € | +26,22 % | | 2021 | 746,83 € | -37,43 % | | 2020 | 1.193,53 € | +4,08 % | | 2019 | 1.146,79 € | - |
2. Daten zu Steinhöring Elchering
| Ort: | Steinhöring |
| Kommune: | Steinhoering |
| Ortsteil: | Elchering |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85643 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Steinhöring Elchering nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 844,00 € | +76,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 746,81 € | -20,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 711,79 € | -55,74 € | | ab 700 m² | 719,65 € | -47,88 € |
5. Bodenrichtwerte in Steinhöring Elchering nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 575,65 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 767,53 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 959,41 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinhöring Elchering
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinhöring Elchering?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinhöring Elchering beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 767,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinhöring Elchering berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinhöring Elchering berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinhöring Elchering verkauft?
Laut Analyse werden in Steinhöring Elchering etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinhöring Elchering?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinhöring Elchering wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinhöring Elchering
So sollten Sie ein Grundstück in Steinhöring Elchering auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.261,00 € | 821.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 456.600,00 € | 739.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 547.920,00 € | 904.068,00 € |
Wenn Sie in Steinhöring Elchering, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 761,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 921,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (754,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinhöring Elchering können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 616.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 684.900,00 €. Hier würden Sie also auf 68.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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