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Bodenrichtwert Steinhöring Sensau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 930,70 € / m² |
| Unerschlossen | 781,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Steinhöring Sensau
Für den Ortsteil Sensau in Steinhöring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 930,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.516,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinhöring Sensau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 930,70 € | 781,38 € |
| 2025 | 897,23 € | 819,90 € | | 2024 | 951,84 € | 784,39 € | | 2023 | 1.217,27 € | 786,55 € | | 2022 | 952,79 € | 622,59 € | | 2021 | 745,01 € | 432,08 € | | 2020 | 1.162,25 € | 734,05 € | | 2019 | 1.193,81 € | 938,86 € |
2. Daten zu Steinhöring Sensau
| Ort: | Steinhöring |
| Kommune: | Steinhoering |
| Ortsteil: | Sensau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85643 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinhöring Sensau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinhöring Sensau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Steinhöring Sensau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 930,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Steinhöring Sensau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Steinhöring Sensau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Steinhöring Sensau verkauft?
Laut Analyse werden in Steinhöring Sensau etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinhöring Sensau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinhöring Sensau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinhöring Sensau
So sollten Sie ein Grundstück in Steinhöring Sensau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 574.200,00 € | 939.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 522.000,00 € | 845.640,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 626.400,00 € | 1.033.560,00 € |
Wenn Sie in Steinhöring Sensau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 870,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.053,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (862,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinhöring Sensau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 704.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 783.000,00 €. Hier würden Sie also auf 78.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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