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Bodenrichtwert Stendal Vinzelberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,88 € / m² |
| Unerschlossen | 109,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stendal Vinzelberg
Für den Ortsteil Vinzelberg in Stendal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.930,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stendal Vinzelberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 127,88 € | 109,81 € |
| 2025 | 106,68 € | 85,34 € | | 2024 | 101,72 € | 90,74 € | | 2023 | 97,45 € | 63,02 € | | 2022 | 95,89 € | 63,49 € | | 2021 | 92,63 € | 80,15 € | | 2020 | 73,27 € | 58,62 € | | 2019 | 54,53 € | 43,62 € |
2. Daten zu Stendal Vinzelberg
| Ort: | Stendal |
| Kommune: | Stendal |
| Ortsteil: | Vinzelberg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39576 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stendal Vinzelberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stendal Vinzelberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stendal Vinzelberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stendal Vinzelberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stendal Vinzelberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stendal Vinzelberg verkauft?
Laut Analyse werden in Stendal Vinzelberg etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stendal Vinzelberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stendal Vinzelberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stendal Vinzelberg
So sollten Sie ein Grundstück in Stendal Vinzelberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.620,00 € | 115.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.200,00 € | 104.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.040,00 € | 127.116,00 € |
Wenn Sie in Stendal Vinzelberg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 107,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 130,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (106,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stendal Vinzelberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300,00 €. Hier würden Sie also auf 9.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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