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Bodenrichtwert Stockelsdorf Dissau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 499,69 € / m² |
| Unerschlossen | 402,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stockelsdorf Dissau
Für den Ortsteil Dissau in Stockelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 499,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.622,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stockelsdorf Dissau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 499,69 € | 402,52 € |
| 2025 | 510,27 € | 282,66 € | | 2024 | 485,03 € | 301,83 € | | 2023 | 542,17 € | 354,77 € | | 2022 | 432,29 € | 315,37 € | | 2021 | 389,08 € | 250,41 € | | 2020 | 402,29 € | 321,83 € | | 2019 | 322,53 € | 258,02 € |
2. Daten zu Stockelsdorf Dissau
| Ort: | Stockelsdorf |
| Kommune: | Stockelsdorf |
| Ortsteil: | Dissau |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23617 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stockelsdorf Dissau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stockelsdorf Dissau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stockelsdorf Dissau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 499,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stockelsdorf Dissau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stockelsdorf Dissau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stockelsdorf Dissau verkauft?
Laut Analyse werden in Stockelsdorf Dissau etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stockelsdorf Dissau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stockelsdorf Dissau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stockelsdorf Dissau
So sollten Sie ein Grundstück in Stockelsdorf Dissau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.600,00 € | 550.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 306.000,00 € | 495.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.200,00 € | 605.880,00 € |
Wenn Sie in Stockelsdorf Dissau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 510,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 618,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (505,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stockelsdorf Dissau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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