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Bodenrichtwert Stockheim Wolfersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,15 € / m² |
| Unerschlossen | 71,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stockheim Wolfersdorf
Für den Ortsteil Wolfersdorf in Stockheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 156,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.416,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stockheim Wolfersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 156,15 € | 71,54 € |
| 2025 | 128,43 € | 58,19 € | | 2024 | 116,47 € | 94,66 € | | 2023 | 98,90 € | 70,40 € | | 2022 | 55,55 € | 40,56 € | | 2021 | 99,09 € | 90,76 € | | 2020 | 71,95 € | 57,56 € | | 2019 | 73,55 € | 52,45 € |
2. Daten zu Stockheim Wolfersdorf
| Ort: | Stockheim |
| Kommune: | Stockheim |
| Ortsteil: | Wolfersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96342 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stockheim Wolfersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stockheim Wolfersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stockheim Wolfersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stockheim Wolfersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stockheim Wolfersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stockheim Wolfersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Stockheim Wolfersdorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stockheim Wolfersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stockheim Wolfersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stockheim Wolfersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Stockheim Wolfersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Stockheim Wolfersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stockheim Wolfersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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