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Bodenrichtwert Stödtlen Birkenzell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 204,98 € / m² |
| Unerschlossen | 163,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stödtlen Birkenzell
Für den Ortsteil Birkenzell in Stödtlen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 204,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.096,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stödtlen Birkenzell
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 204,98 € | 163,98 € |
| 2025 | 128,95 € | 103,16 € | | 2024 | 162,67 € | 130,14 € | | 2023 | 227,86 € | 150,69 € | | 2022 | 181,32 € | 121,99 € | | 2021 | 216,54 € | 141,90 € | | 2020 | 122,62 € | 86,21 € | | 2019 | 139,28 € | 111,42 € |
2. Daten zu Stödtlen Birkenzell
| Ort: | Stödtlen |
| Kommune: | Stoedtlen |
| Ortsteil: | Birkenzell |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73495 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stödtlen Birkenzell
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stödtlen Birkenzell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stödtlen Birkenzell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 204,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stödtlen Birkenzell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stödtlen Birkenzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stödtlen Birkenzell verkauft?
Laut Analyse werden in Stödtlen Birkenzell etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stödtlen Birkenzell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stödtlen Birkenzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stödtlen Birkenzell
So sollten Sie ein Grundstück in Stödtlen Birkenzell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Stödtlen Birkenzell, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stödtlen Birkenzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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