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Bodenrichtwert Stolberg Rhld Dorff 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 308,82 € / m² |
| Unerschlossen | 266,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Dorff
Für den Ortsteil Dorff in Stolberg Rhld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 308,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.552,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stolberg Rhld Dorff
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 308,82 € | 266,59 € |
| 2025 | 327,95 € | 262,36 € | | 2024 | 456,65 € | 295,67 € | | 2023 | 190,37 € | 155,60 € | | 2022 | 464,10 € | 307,93 € | | 2021 | 531,64 € | 264,19 € | | 2020 | 366,55 € | 293,24 € | | 2019 | 477,46 € | 319,60 € |
2. Daten zu Stolberg Rhld Dorff
| Ort: | Stolberg Rhld |
| Kommune: | Stolberg (Rhld.) |
| Ortsteil: | Dorff |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52223 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Dorff
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stolberg Rhld Dorff?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stolberg Rhld Dorff beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 308,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Dorff berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stolberg Rhld Dorff berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stolberg Rhld Dorff verkauft?
Laut Analyse werden in Stolberg Rhld Dorff etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Dorff?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stolberg Rhld Dorff wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StolbergRhld Dorff
So sollten Sie ein Grundstück in Stolberg Rhld Dorff auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.840,00 € | 349.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 194.400,00 € | 314.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.280,00 € | 384.912,00 € |
Wenn Sie in Stolberg Rhld Dorff, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stolberg Rhld Dorff können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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