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Bodenrichtwert Stolberg Rhld Gressenich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 287,43 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Gressenich
Für den Ortsteil Gressenich in Stolberg Rhld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 287,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.986,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stolberg Rhld Gressenich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 287,43 € | 0,00 € |
| 2025 | 322,80 € | 258,24 € | | 2024 | 338,50 € | 277,92 € | | 2023 | 304,21 € | 217,52 € | | 2022 | 460,52 € | 309,38 € | | 2021 | 549,97 € | 272,68 € | | 2020 | 306,16 € | 237,01 € | | 2019 | 445,89 € | 231,70 € |
2. Daten zu Stolberg Rhld Gressenich
| Ort: | Stolberg Rhld |
| Kommune: | Stolberg (Rhld.) |
| Ortsteil: | Gressenich |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Gressenich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stolberg Rhld Gressenich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stolberg Rhld Gressenich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 287,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Gressenich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stolberg Rhld Gressenich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stolberg Rhld Gressenich verkauft?
Laut Analyse werden in Stolberg Rhld Gressenich etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Gressenich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stolberg Rhld Gressenich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StolbergRhld Gressenich
So sollten Sie ein Grundstück in Stolberg Rhld Gressenich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.820,00 € | 299.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.200,00 € | 269.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.440,00 € | 329.076,00 € |
Wenn Sie in Stolberg Rhld Gressenich, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stolberg Rhld Gressenich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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