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Bodenrichtwert Stolberg Rhld Zweifall 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 297,92 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Zweifall
Für den Ortsteil Zweifall in Stolberg Rhld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 297,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.905,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stolberg Rhld Zweifall
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 297,92 € | 0,00 € |
| 2025 | 322,53 € | 258,02 € | | 2024 | 363,00 € | 298,04 € | | 2023 | 292,00 € | 208,79 € | | 2022 | 474,08 € | 318,49 € | | 2021 | 540,42 € | 267,95 € | | 2020 | 303,09 € | 234,64 € | | 2019 | 435,08 € | 226,08 € |
2. Daten zu Stolberg Rhld Zweifall
| Ort: | Stolberg Rhld |
| Kommune: | Stolberg (Rhld.) |
| Ortsteil: | Zweifall |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52224 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Zweifall
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stolberg Rhld Zweifall?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stolberg Rhld Zweifall beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 297,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Zweifall berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stolberg Rhld Zweifall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stolberg Rhld Zweifall verkauft?
Laut Analyse werden in Stolberg Rhld Zweifall etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stolberg Rhld Zweifall?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stolberg Rhld Zweifall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StolbergRhld Zweifall
So sollten Sie ein Grundstück in Stolberg Rhld Zweifall auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Stolberg Rhld Zweifall, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stolberg Rhld Zweifall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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