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Bodenrichtwert Stolpen Helmsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 185,33 € / m² |
| Unerschlossen | 148,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stolpen Helmsdorf
Für den Ortsteil Helmsdorf in Stolpen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.584,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stolpen Helmsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 185,33 € | 148,26 € |
| 2025 | 165,25 € | 142,92 € | | 2024 | 147,26 € | 94,23 € | | 2023 | 161,46 € | 132,04 € | | 2022 | 278,23 € | 217,11 € | | 2021 | 306,82 € | 206,81 € | | 2020 | 186,29 € | 149,03 € | | 2019 | 161,32 € | 154,11 € |
2. Daten zu Stolpen Helmsdorf
| Ort: | Stolpen |
| Kommune: | Stolpen |
| Ortsteil: | Helmsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01833 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stolpen Helmsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stolpen Helmsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stolpen Helmsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stolpen Helmsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stolpen Helmsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stolpen Helmsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Stolpen Helmsdorf etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stolpen Helmsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stolpen Helmsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stolpen Helmsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Stolpen Helmsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.861,00 € | 184.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.600,00 € | 166.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.120,00 € | 203.148,00 € |
Wenn Sie in Stolpen Helmsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 207,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (170,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stolpen Helmsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 138.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.900,00 €. Hier würden Sie also auf 15.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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