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Bodenrichtwert Straelen Hetzert 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 304,56 € / m² |
| Unerschlossen | 243,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Straelen Hetzert
Für den Ortsteil Hetzert in Straelen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 304,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.496,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Straelen Hetzert
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 304,56 € | 243,65 € |
| 2025 | 278,92 € | 233,11 € | | 2024 | 290,23 € | 173,61 € | | 2023 | 294,06 € | 252,38 € | | 2022 | 259,55 € | 194,07 € | | 2021 | 466,37 € | 306,26 € | | 2020 | 249,49 € | 199,59 € | | 2019 | 243,56 € | 194,85 € |
2. Daten zu Straelen Hetzert
| Ort: | Straelen |
| Kommune: | Straelen |
| Ortsteil: | Hetzert |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Straelen Hetzert
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Straelen Hetzert?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Straelen Hetzert beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 304,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Straelen Hetzert berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Straelen Hetzert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Straelen Hetzert verkauft?
Laut Analyse werden in Straelen Hetzert etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Straelen Hetzert?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Straelen Hetzert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Straelen Hetzert
So sollten Sie ein Grundstück in Straelen Hetzert auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.360,00 € | 319.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.600,00 € | 287.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.120,00 € | 351.648,00 € |
Wenn Sie in Straelen Hetzert, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 296,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 359,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (294,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Straelen Hetzert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 239.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 266.400,00 €. Hier würden Sie also auf 26.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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