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Bodenrichtwert Straufhain Seidingstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 141,78 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Straufhain Seidingstadt
Für den Ortsteil Seidingstadt in Straufhain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 141,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 4.971,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Straufhain Seidingstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 141,78 € | 0,00 € |
| 2025 | 143,87 € | 0,00 € | | 2024 | 138,31 € | 70,05 € | | 2023 | 223,56 € | 141,48 € | | 2022 | 149,81 € | 103,13 € | | 2021 | 55,60 € | 50,20 € | | 2020 | 97,75 € | 91,39 € | | 2019 | 79,10 € | 63,28 € |
2. Daten zu Straufhain Seidingstadt
| Ort: | Straufhain |
| Kommune: | Straufhain |
| Ortsteil: | Seidingstadt |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 98646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Straufhain Seidingstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Straufhain Seidingstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Straufhain Seidingstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Straufhain Seidingstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Straufhain Seidingstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Straufhain Seidingstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Straufhain Seidingstadt etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Straufhain Seidingstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Straufhain Seidingstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Straufhain Seidingstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Straufhain Seidingstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Straufhain Seidingstadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Straufhain Seidingstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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