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Bodenrichtwert Stulln Vierbruckmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 244,01 € / m² |
| Unerschlossen | 221,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stulln Vierbruckmühle
Für den Ortsteil Vierbruckmühle in Stulln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 244,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.823,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stulln Vierbruckmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 244,01 € | 221,30 € |
| 2025 | 204,38 € | 170,36 € | | 2024 | 189,96 € | 145,94 € | | 2023 | 220,35 € | 145,85 € | | 2022 | 299,93 € | 224,67 € | | 2021 | 239,06 € | 179,59 € | | 2020 | 186,90 € | 177,71 € | | 2019 | 102,16 € | 81,73 € |
2. Daten zu Stulln Vierbruckmühle
| Ort: | Stulln |
| Kommune: | Stulln |
| Ortsteil: | Vierbruckmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92551 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stulln Vierbruckmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stulln Vierbruckmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stulln Vierbruckmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 244,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stulln Vierbruckmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stulln Vierbruckmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stulln Vierbruckmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Stulln Vierbruckmuehle etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stulln Vierbruckmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stulln Vierbruckmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stulln Vierbruckmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Stulln Vierbruckmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Stulln Vierbruckmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stulln Vierbruckmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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