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Bodenrichtwert Südbrookmerland Bedekaspel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,60 € / m² |
| Unerschlossen | 175,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Südbrookmerland Bedekaspel
Für den Ortsteil Bedekaspel in Südbrookmerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.879,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Südbrookmerland Bedekaspel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 259,60 € | 175,89 € |
| 2025 | 259,80 € | 165,92 € | | 2024 | 144,94 € | 140,48 € | | 2023 | 272,42 € | 176,71 € | | 2022 | 189,48 € | 131,74 € | | 2021 | 99,06 € | 86,17 € | | 2020 | 89,98 € | 83,12 € | | 2019 | 115,22 € | 92,18 € |
2. Daten zu Südbrookmerland Bedekaspel
| Ort: | Südbrookmerland |
| Kommune: | Suedbrookmerland |
| Ortsteil: | Bedekaspel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26624 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Südbrookmerland Bedekaspel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Südbrookmerland Bedekaspel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Südbrookmerland Bedekaspel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Südbrookmerland Bedekaspel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Südbrookmerland Bedekaspel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Südbrookmerland Bedekaspel verkauft?
Laut Analyse werden in Südbrookmerland Bedekaspel etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Südbrookmerland Bedekaspel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Südbrookmerland Bedekaspel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Südbrookmerland Bedekaspel
So sollten Sie ein Grundstück in Südbrookmerland Bedekaspel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Südbrookmerland Bedekaspel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Südbrookmerland Bedekaspel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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