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Bodenrichtwert Südharz Stolberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 84,17 € / m² |
| Unerschlossen | 82,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Südharz Stolberg
Für den Ortsteil Stolberg in Südharz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 84,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.454,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Südharz Stolberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 84,17 € | 82,13 € |
| 2025 | 89,14 € | 53,49 € | | 2024 | 103,54 € | 82,83 € | | 2023 | 77,01 € | 39,42 € | | 2022 | 53,46 € | 42,77 € | | 2021 | 109,40 € | 90,73 € | | 2020 | 76,01 € | 51,28 € | | 2019 | 74,61 € | 59,69 € |
2. Daten zu Südharz Stolberg
| Ort: | Südharz |
| Kommune: | Suedharz |
| Ortsteil: | Stolberg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06536 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Südharz Stolberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Südharz Stolberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Südharz Stolberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 84,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Südharz Stolberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Südharz Stolberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Südharz Stolberg verkauft?
Laut Analyse werden in Südharz Stolberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Südharz Stolberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Südharz Stolberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Südharz Stolberg
So sollten Sie ein Grundstück in Südharz Stolberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.061,00 € | 98.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.600,00 € | 88.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 65.520,00 € | 108.108,00 € |
Wenn Sie in Südharz Stolberg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 91,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 111,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (91,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Südharz Stolberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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