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Suhl:
Bodenrichtwert Suhl 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SuhlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 65,42 € für Grundstücke in Suhl.Es wurden 19.828,00 m² Grund mit einem Wert von 1,17 Mio. € in Suhl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Suhl zu bestimmen. In Suhl wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Suhl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Suhl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826,17 m² und einen Kaufpreis von 54.047,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Suhl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Suhl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Suhl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Suhl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Suhl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Suhl
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Suhl
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Suhl
Mehr zu Suhl 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SuhlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Suhl?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Suhl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 65,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Suhl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Suhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Suhl verkauft?Laut Analyse werden in Suhl etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Suhl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Suhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SuhlSo sollten Sie ein Grundstück in Suhl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Suhl, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Suhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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