Bodenrichtwert Suhl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SuhlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 62.69 € für Grundstücke in Suhl.Es wurden 14.357,00 m² Grund mit einem Wert von 0.79 Mio. € in Suhl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Suhl zu bestimmen. In Suhl wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Suhl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Suhl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 797,61 m² und einen Kaufpreis von 50.002,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Suhl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Suhl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Suhl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Suhl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Suhl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Suhl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Suhl
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Suhl
6. Grundstückspreise im Umkreis von Suhl
7. Bodenrichtwertkarte SuhlDie berechneten Bodenrichtwerte von Suhl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Suhl genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Suhl
Suhl liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Suhl 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SuhlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Suhl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Suhl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 62.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Suhl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Suhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Suhl verkauft?Laut Analyse werden in Suhl etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Suhl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Suhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SuhlSo sollten Sie ein Grundstück in Suhl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Suhl, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 62 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 75 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (61 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Suhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 49.680 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.200 €. Hier würden Sie also auf 5.520 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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