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Bodenrichtwert Sulzbach Rosenberg Forsthof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 163,46 € / m² |
| Unerschlossen | 130,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sulzbach Rosenberg Forsthof
Für den Ortsteil Forsthof in Sulzbach Rosenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 163,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.393,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sulzbach Rosenberg Forsthof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 163,46 € | 130,77 € |
| 2025 | 144,42 € | 115,54 € | | 2024 | 190,08 € | 169,92 € | | 2023 | 216,38 € | 173,23 € | | 2022 | 216,21 € | 141,78 € | | 2021 | 243,67 € | 204,68 € | | 2020 | 144,25 € | 115,40 € | | 2019 | 108,09 € | 86,47 € |
2. Daten zu Sulzbach Rosenberg Forsthof
| Ort: | Sulzbach Rosenberg |
| Kommune: | Sulzbach Rosenberg |
| Ortsteil: | Forsthof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92237 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sulzbach Rosenberg Forsthof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sulzbach Rosenberg Forsthof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sulzbach Rosenberg Forsthof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 163,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sulzbach Rosenberg Forsthof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sulzbach Rosenberg Forsthof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sulzbach Rosenberg Forsthof verkauft?
Laut Analyse werden in Sulzbach Rosenberg Forsthof etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sulzbach Rosenberg Forsthof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sulzbach Rosenberg Forsthof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SulzbachRosenberg Forsthof
So sollten Sie ein Grundstück in Sulzbach Rosenberg Forsthof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.481,00 € | 192.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.800,00 € | 173.016,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.160,00 € | 211.464,00 € |
Wenn Sie in Sulzbach Rosenberg Forsthof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 216,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (177,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sulzbach Rosenberg Forsthof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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