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Bodenrichtwert Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,72 € / m² |
| Unerschlossen | 127,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf
Für den Ortsteil Sulzdorf in Sulzdorf ad Lederhecke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.179,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,72 € | 127,18 € |
| 2025 | 75,33 € | 60,26 € | | 2024 | 70,20 € | 58,41 € | | 2023 | 91,13 € | 66,91 € | | 2022 | 69,25 € | 47,29 € | | 2021 | 68,30 € | 53,01 € | | 2020 | 160,79 € | 36,06 € | | 2019 | 77,74 € | 60,64 € |
2. Daten zu Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf
| Ort: | Sulzdorf ad Lederhecke |
| Kommune: | Sulzdorf a.d. Lederhecke |
| Ortsteil: | Sulzdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97528 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Sulzdorf ad Lederhecke
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SulzdorfadLederhecke Sulzdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.421,00 € | 201.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.200,00 € | 181.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.640,00 € | 222.156,00 € |
Wenn Sie in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sulzdorf ad Lederhecke Sulzdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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