|
Bodenrichtwert Syke Gessel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 338,30 € / m² |
| Unerschlossen | 232,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Syke Gessel
Für den Ortsteil Gessel in Syke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 338,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.211,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Syke Gessel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 338,30 € | 232,93 € |
| 2025 | 337,30 € | 247,62 € | | 2024 | 376,34 € | 169,26 € | | 2023 | 203,61 € | 106,62 € | | 2022 | 312,39 € | 222,45 € | | 2021 | 262,73 € | 236,88 € | | 2020 | 319,68 € | 255,74 € | | 2019 | 279,21 € | 230,52 € |
2. Daten zu Syke Gessel
| Ort: | Syke |
| Kommune: | Syke |
| Ortsteil: | Gessel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 28857 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Syke
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Syke Gessel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Syke Gessel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Syke Gessel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 338,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Syke Gessel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Syke Gessel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Syke Gessel verkauft?
Laut Analyse werden in Syke Gessel etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Syke Gessel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Syke Gessel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Syke Gessel
So sollten Sie ein Grundstück in Syke Gessel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.101,00 € | 361.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.000,00 € | 325.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.200,00 € | 397.980,00 € |
Wenn Sie in Syke Gessel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 335,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 406,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (332,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Syke Gessel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.500,00 €. Hier würden Sie also auf 30.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Syke:
