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Bodenrichtwert Syke Gödestorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 315,16 € / m² |
| Unerschlossen | 227,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Syke Gödestorf
Für den Ortsteil Gödestorf in Syke wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 315,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.322,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Syke Gödestorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 315,16 € | 227,86 € |
| 2025 | 339,13 € | 248,97 € | | 2024 | 355,13 € | 159,72 € | | 2023 | 200,09 € | 104,77 € | | 2022 | 329,50 € | 234,63 € | | 2021 | 244,02 € | 220,01 € | | 2020 | 303,56 € | 242,85 € | | 2019 | 251,97 € | 208,03 € |
2. Daten zu Syke Gödestorf
| Ort: | Syke |
| Kommune: | Syke |
| Ortsteil: | Gödestorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 28857 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Syke Goedestorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Syke Goedestorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Syke Goedestorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 315,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Syke Goedestorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Syke Goedestorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Syke Goedestorf verkauft?
Laut Analyse werden in Syke Goedestorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Syke Goedestorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Syke Goedestorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Syke Goedestorf
So sollten Sie ein Grundstück in Syke Goedestorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Syke Goedestorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Syke Goedestorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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