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Bodenrichtwert Tangermünde Hämerten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,76 € / m² |
| Unerschlossen | 53,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tangermünde Hämerten
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hämerten in Tangermünde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.731,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tangermünde Hämerten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 129,76 € | 53,21 € | +14,75 % |
| 2025 | 112,42 € | 89,94 € | +18,22 % | | 2024 | 95,09 € | 84,82 € | -4,55 % | | 2023 | 99,62 € | 64,42 € | +5,35 % | | 2022 | 94,56 € | 62,61 € | +6,82 % | | 2021 | 88,52 € | 73,93 € | +13,72 % | | 2020 | 77,84 € | 62,27 € | +27,42 % | | 2019 | 61,09 € | 48,87 € | - |
2. Daten zu Tangermünde Hämerten
| Ort: | Tangermünde |
| Kommune: | Tangermuende |
| Ortsteil: | Hämerten |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39590 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tangermünde Haemerten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tangermünde Haemerten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tangermünde Haemerten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tangermünde Haemerten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tangermünde Haemerten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tangermünde Haemerten verkauft?
Laut Analyse werden in Tangermünde Haemerten etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tangermünde Haemerten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tangermünde Haemerten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tangermünde Haemerten
So sollten Sie ein Grundstück in Tangermünde Haemerten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.800,00 € | 140.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.000,00 € | 126.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.600,00 € | 154.440,00 € |
Wenn Sie in Tangermünde Haemerten, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tangermünde Haemerten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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