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Bodenrichtwert Tann Zimmern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 305,76 € / m² |
| Unerschlossen | 244,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tann Zimmern
Für den Ortsteil Zimmern in Tann wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 305,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.501,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tann Zimmern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 305,76 € | 244,61 € |
| 2025 | 249,06 € | 199,25 € | | 2024 | 245,42 € | 241,72 € | | 2023 | 321,89 € | 221,67 € | | 2022 | 210,41 € | 168,33 € | | 2021 | 402,93 € | 246,24 € | | 2020 | 280,17 € | 130,18 € | | 2019 | 165,08 € | 133,16 € |
2. Daten zu Tann Zimmern
| Ort: | Tann |
| Kommune: | Tann |
| Ortsteil: | Zimmern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84367 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tann Zimmern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tann Zimmern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tann Zimmern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 305,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tann Zimmern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tann Zimmern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tann Zimmern verkauft?
Laut Analyse werden in Tann Zimmern etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tann Zimmern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tann Zimmern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tann Zimmern
So sollten Sie ein Grundstück in Tann Zimmern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.000,00 € | 324.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 180.000,00 € | 291.600,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.000,00 € | 356.400,00 € |
Wenn Sie in Tann Zimmern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 300,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 364,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (297,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tann Zimmern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 243.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 270.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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