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Bodenrichtwert Tannhausen Sederndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,15 € / m² |
| Unerschlossen | 167,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tannhausen Sederndorf
Für den Ortsteil Sederndorf in Tannhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.106,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tannhausen Sederndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,15 € | 167,32 € |
| 2025 | 124,44 € | 99,55 € | | 2024 | 194,55 € | 155,64 € | | 2023 | 225,73 € | 158,49 € | | 2022 | 259,32 € | 166,59 € | | 2021 | 230,60 € | 146,28 € | | 2020 | 147,48 € | 92,06 € | | 2019 | 122,32 € | 97,86 € |
2. Daten zu Tannhausen Sederndorf
| Ort: | Tannhausen |
| Kommune: | Tannhausen |
| Ortsteil: | Sederndorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73497 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tannhausen Sederndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tannhausen Sederndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tannhausen Sederndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tannhausen Sederndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tannhausen Sederndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tannhausen Sederndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Tannhausen Sederndorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tannhausen Sederndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tannhausen Sederndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tannhausen Sederndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Tannhausen Sederndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Tannhausen Sederndorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tannhausen Sederndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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