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Bodenrichtwert Taubenheim Sönitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 213,11 € / m² |
| Unerschlossen | 170,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Taubenheim Sönitz
Für den Ortsteil Sönitz in Taubenheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 213,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.514,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taubenheim Sönitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 213,11 € | 170,49 € |
| 2025 | 192,67 € | 100,99 € | | 2024 | 116,50 € | 93,20 € | | 2023 | 142,37 € | 96,81 € | | 2022 | 132,91 € | 90,50 € | | 2021 | 122,93 € | 84,12 € | | 2020 | 98,90 € | 89,27 € | | 2019 | 96,16 € | 76,93 € |
2. Daten zu Taubenheim Sönitz
| Ort: | Taubenheim |
| Kommune: | Taubenheim |
| Ortsteil: | Sönitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Taubenheim Soenitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Taubenheim Soenitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taubenheim Soenitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 213,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taubenheim Soenitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taubenheim Soenitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taubenheim Soenitz verkauft?
Laut Analyse werden in Taubenheim Soenitz etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taubenheim Soenitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taubenheim Soenitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taubenheim Soenitz
So sollten Sie ein Grundstück in Taubenheim Soenitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.920,00 € | 174.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.200,00 € | 157.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.640,00 € | 192.456,00 € |
Wenn Sie in Taubenheim Soenitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 162,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 197,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (161,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taubenheim Soenitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 131.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 145.800,00 €. Hier würden Sie also auf 14.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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