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Bodenrichtwert Taubenheim Weitzschen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,29 € / m² |
| Unerschlossen | 167,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Taubenheim Weitzschen
Für den Ortsteil Weitzschen in Taubenheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.436,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taubenheim Weitzschen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,29 € | 167,43 € |
| 2025 | 199,73 € | 104,69 € | | 2024 | 115,97 € | 92,78 € | | 2023 | 135,53 € | 92,16 € | | 2022 | 137,29 € | 93,48 € | | 2021 | 112,50 € | 76,99 € | | 2020 | 101,79 € | 91,87 € | | 2019 | 101,81 € | 81,45 € |
2. Daten zu Taubenheim Weitzschen
| Ort: | Taubenheim |
| Kommune: | Taubenheim |
| Ortsteil: | Weitzschen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Taubenheim Weitzschen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Taubenheim Weitzschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Taubenheim Weitzschen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Taubenheim Weitzschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Taubenheim Weitzschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Taubenheim Weitzschen verkauft?
Laut Analyse werden in Taubenheim Weitzschen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taubenheim Weitzschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taubenheim Weitzschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taubenheim Weitzschen
So sollten Sie ein Grundstück in Taubenheim Weitzschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.920,00 € | 174.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.200,00 € | 157.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.640,00 € | 192.456,00 € |
Wenn Sie in Taubenheim Weitzschen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 162,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 197,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (161,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taubenheim Weitzschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 131.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 145.800,00 €. Hier würden Sie also auf 14.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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