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Bodenrichtwert Tettau Langenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 118,11 € / m² |
| Unerschlossen | 86,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tettau Langenau
Für den Ortsteil Langenau in Tettau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 118,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.820,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tettau Langenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 118,11 € | 86,79 € |
| 2025 | 123,81 € | 109,14 € | | 2024 | 78,86 € | 72,57 € | | 2023 | 110,06 € | 83,31 € | | 2022 | 110,91 € | 75,41 € | | 2021 | 71,48 € | 65,98 € | | 2020 | 69,21 € | 55,37 € | | 2019 | 83,68 € | 53,97 € |
2. Daten zu Tettau Langenau
| Ort: | Tettau |
| Kommune: | Tettau |
| Ortsteil: | Langenau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tettau Langenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tettau Langenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tettau Langenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 118,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tettau Langenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tettau Langenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tettau Langenau verkauft?
Laut Analyse werden in Tettau Langenau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tettau Langenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tettau Langenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tettau Langenau
So sollten Sie ein Grundstück in Tettau Langenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.520,00 € | 131.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.200,00 € | 118.584,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.840,00 € | 144.936,00 € |
Wenn Sie in Tettau Langenau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tettau Langenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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