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Bodenrichtwert Teuschnitz Rauschenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,61 € / m² |
| Unerschlossen | 85,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Teuschnitz Rauschenhof
Für den Ortsteil Rauschenhof in Teuschnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.892,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Teuschnitz Rauschenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 113,61 € | 85,68 € |
| 2025 | 94,00 € | 86,92 € | | 2024 | 99,63 € | 77,93 € | | 2023 | 84,76 € | 57,84 € | | 2022 | 99,11 € | 68,30 € | | 2021 | 101,85 € | 72,85 € | | 2020 | 44,01 € | 35,21 € | | 2019 | 57,34 € | 50,33 € |
2. Daten zu Teuschnitz Rauschenhof
| Ort: | Teuschnitz |
| Kommune: | Teuschnitz |
| Ortsteil: | Rauschenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96358 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Teuschnitz Rauschenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Teuschnitz Rauschenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Teuschnitz Rauschenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Teuschnitz Rauschenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Teuschnitz Rauschenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Teuschnitz Rauschenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Teuschnitz Rauschenhof etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Teuschnitz Rauschenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Teuschnitz Rauschenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Teuschnitz Rauschenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Teuschnitz Rauschenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.180,00 € | 132.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.800,00 € | 119.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.560,00 € | 146.124,00 € |
Wenn Sie in Teuschnitz Rauschenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Teuschnitz Rauschenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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