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Bodenrichtwert Thanstein Klonnerhof 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 118,45 € / m² |
| Unerschlossen | 64,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thanstein Klonnerhof
Für den Ortsteil Klonnerhof in Thanstein wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 118,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.866,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thanstein Klonnerhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 118,45 € | 64,27 € |
| 2023 | 175,02 € | 117,72 € | | 2022 | 214,99 € | 155,90 € | | 2021 | 187,13 € | 130,62 € | | 2020 | 68,77 € | 60,16 € | | 2019 | 67,11 € | 53,69 € |
2. Daten zu Thanstein Klonnerhof
| Ort: | Thanstein |
| Kommune: | Thanstein |
| Ortsteil: | Klonnerhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92554 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thanstein Klonnerhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thanstein Klonnerhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thanstein Klonnerhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 118,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thanstein Klonnerhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thanstein Klonnerhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thanstein Klonnerhof verkauft?
Laut Analyse werden in Thanstein Klonnerhof etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thanstein Klonnerhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thanstein Klonnerhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thanstein Klonnerhof
So sollten Sie ein Grundstück in Thanstein Klonnerhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.840,00 € | 133.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.400,00 € | 120.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.280,00 € | 147.312,00 € |
Wenn Sie in Thanstein Klonnerhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thanstein Klonnerhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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