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Bodenrichtwert Theisseil Wiedenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 471,30 € / m² |
| Unerschlossen | 167,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Theisseil Wiedenhof
Für den Ortsteil Wiedenhof in Theisseil wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 471,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.984,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Theisseil Wiedenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 471,30 € | 167,86 € |
| 2025 | 533,75 € | 230,35 € | | 2024 | 134,78 € | 78,19 € | | 2023 | 241,14 € | 205,48 € | | 2022 | 96,36 € | 52,20 € | | 2021 | 150,96 € | 104,07 € | | 2020 | 133,89 € | 86,34 € | | 2019 | 84,64 € | 84,42 € |
2. Daten zu Theisseil Wiedenhof
| Ort: | Theisseil |
| Kommune: | Theisseil |
| Ortsteil: | Wiedenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92637 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Theisseil Wiedenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Theisseil Wiedenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Theisseil Wiedenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 471,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Theisseil Wiedenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Theisseil Wiedenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Theisseil Wiedenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Theisseil Wiedenhof etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Theisseil Wiedenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Theisseil Wiedenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Theisseil Wiedenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Theisseil Wiedenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.940,00 € | 549.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 305.400,00 € | 494.748,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.480,00 € | 604.692,00 € |
Wenn Sie in Theisseil Wiedenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 509,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 616,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (504,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Theisseil Wiedenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 412.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 458.100,00 €. Hier würden Sie also auf 45.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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