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Themar:
Bodenrichtwert Themar 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ThemarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 121,51 € für Grundstücke in Themar.Es wurden 6.899,00 m² Grund mit einem Wert von 0,83 Mio. € in Themar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Themar zu bestimmen. In Themar wurden 16 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Themar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Themar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 383,28 m² und einen Kaufpreis von 46.572,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Themar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Themar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Themar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Themar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Themar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Themar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Themar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Themar
Mehr zu Themar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ThemarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Themar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Themar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Themar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Themar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Themar verkauft?Laut Analyse werden in Themar etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Themar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Themar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ThemarSo sollten Sie ein Grundstück in Themar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Themar, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Themar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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