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Bodenrichtwert Thierhaupten Ötz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 450,26 € / m² |
| Unerschlossen | 245,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thierhaupten Ötz
Für den Ortsteil Ötz in Thierhaupten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 450,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.559,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thierhaupten Ötz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 450,26 € | 245,58 € |
| 2025 | 381,62 € | 208,09 € | | 2024 | 368,64 € | 266,74 € | | 2023 | 254,31 € | 208,58 € | | 2022 | 451,72 € | 305,36 € | | 2021 | 512,42 € | 373,33 € | | 2020 | 503,78 € | 72,03 € | | 2019 | 331,80 € | 265,44 € |
2. Daten zu Thierhaupten Ötz
| Ort: | Thierhaupten |
| Kommune: | Thierhaupten |
| Ortsteil: | Ötz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86672 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thierhaupten Oetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thierhaupten Oetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thierhaupten Oetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 450,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thierhaupten Oetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thierhaupten Oetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thierhaupten Oetz verkauft?
Laut Analyse werden in Thierhaupten Oetz etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thierhaupten Oetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thierhaupten Oetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thierhaupten Oetz
So sollten Sie ein Grundstück in Thierhaupten Oetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.740,00 € | 474.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 263.400,00 € | 426.708,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.080,00 € | 521.532,00 € |
Wenn Sie in Thierhaupten Oetz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 439,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 532,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (435,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thierhaupten Oetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 355.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 395.100,00 €. Hier würden Sie also auf 39.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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