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Bodenrichtwert Thulendorf Sagerheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 205,58 € / m² |
| Unerschlossen | 164,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thulendorf Sagerheide
Für den Ortsteil Sagerheide in Thulendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 205,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.493,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thulendorf Sagerheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 205,58 € | 164,46 € |
| 2025 | 247,78 € | 198,22 € | | 2024 | 206,48 € | 165,18 € | | 2023 | 262,56 € | 208,58 € | | 2022 | 334,21 € | 231,48 € | | 2021 | 341,67 € | 240,82 € | | 2020 | 174,58 € | 139,66 € | | 2019 | 139,30 € | 111,44 € |
2. Daten zu Thulendorf Sagerheide
| Ort: | Thulendorf |
| Kommune: | Thulendorf |
| Ortsteil: | Sagerheide |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18184 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thulendorf Sagerheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thulendorf Sagerheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thulendorf Sagerheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 205,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thulendorf Sagerheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thulendorf Sagerheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thulendorf Sagerheide verkauft?
Laut Analyse werden in Thulendorf Sagerheide etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thulendorf Sagerheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thulendorf Sagerheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thulendorf Sagerheide
So sollten Sie ein Grundstück in Thulendorf Sagerheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.361,00 € | 211.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 117.600,00 € | 190.512,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.120,00 € | 232.848,00 € |
Wenn Sie in Thulendorf Sagerheide, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thulendorf Sagerheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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