|
Bodenrichtwert Thurnau Berndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,48 € / m² |
| Unerschlossen | 215,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Thurnau Berndorf
Für den Ortsteil Berndorf in Thurnau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.757,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Thurnau Berndorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 259,48 € | 215,76 € |
| 2025 | 268,96 € | 218,42 € | | 2024 | 143,06 € | 97,91 € | | 2023 | 216,65 € | 146,46 € | | 2022 | 451,43 € | 317,99 € | | 2021 | 254,59 € | 169,80 € | | 2020 | 122,17 € | 97,74 € | | 2019 | 103,10 € | 68,71 € |
2. Daten zu Thurnau Berndorf
| Ort: | Thurnau |
| Kommune: | Thurnau |
| Ortsteil: | Berndorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95349 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Thurnau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Thurnau Berndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Thurnau Berndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Thurnau Berndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Thurnau Berndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Thurnau Berndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Thurnau Berndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Thurnau Berndorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Thurnau Berndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Thurnau Berndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Thurnau Berndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Thurnau Berndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Thurnau Berndorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Thurnau Berndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Thurnau:
