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Bodenrichtwert Todtmoos Schwarzenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,78 € / m² |
| Unerschlossen | 189,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Todtmoos Schwarzenbach
Für den Ortsteil Schwarzenbach in Todtmoos wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 345,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.561,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Todtmoos Schwarzenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 345,78 € | 189,72 € |
| 2025 | 236,04 € | 158,65 € | | 2024 | 335,04 € | 268,03 € | | 2023 | 174,33 € | 139,46 € | | 2022 | 289,88 € | 231,90 € | | 2021 | 196,79 € | 157,43 € | | 2020 | 344,01 € | 238,54 € | | 2019 | 183,74 € | 146,99 € |
2. Daten zu Todtmoos Schwarzenbach
| Ort: | Todtmoos |
| Kommune: | Todtmoos |
| Ortsteil: | Schwarzenbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79682 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Todtmoos Schwarzenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Todtmoos Schwarzenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Todtmoos Schwarzenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Todtmoos Schwarzenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Todtmoos Schwarzenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Todtmoos Schwarzenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Todtmoos Schwarzenbach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Todtmoos Schwarzenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Todtmoos Schwarzenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Todtmoos Schwarzenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Todtmoos Schwarzenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.121,00 € | 358.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.200,00 € | 322.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.040,00 € | 394.416,00 € |
Wenn Sie in Todtmoos Schwarzenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 332,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 402,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (329,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Todtmoos Schwarzenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 298.800,00 €. Hier würden Sie also auf 29.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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